Można wyróżnić trzy rodzaje mostków termicznych:
- Mostki geometryczne wynikają z samego kształtu budynku. Na przykład zewnętrzny narożnik budynku ma większą powierzchnię zewnętrzną, którą oddaje ciepło do otoczenia, niż wewnętrzną, którą przyjmuje ciepło z pomieszczenia.
- Mostki materiałowe powstają, gdy zastosowano materiał o gorszych właściwościach termoizolacyjnych niż reszta przegrody. Na przykład żelbetowe słupy lub wieńce w ścianach z cegły, ceramiki poryzowanej itp.
- Mostki ze względu na kształt to: liniowe, np. wieńce stropowe; punktowe, np. powodowane przez stalowe kotwy łączące ścianę osłonową i nośną w konstrukcji trójwarstwowej.
Należy dodać, że liniowe mostki termiczne tworzą się na krawedziach, połączeniach oraz łączeniach i przy kotwieniach ścian osłonowych, na łączeniach balkonów i zadaszeń.