Possono verificarsi ponti termici a livello degli innesti della grondaia, dell'incrocio di pareti divisorie, delle rampe di scale e di elementi attraversanti lo strato isolante, ad esempio le canne fumarie.

Specialmente in presenza di soffitti con travi a vista, sotto lo strato di materiale isolante deve essere applicato uno strato di tenuta all'aria per bloccare il flusso d'aria dall'ambiente interno sottostante attraverso il soffitto e minimizzare quindi il rischio di condensa nella struttura, che potrebbe far marcire le travi.