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Dach

Beim Dach (Holzbauteile, Blechverkleidungen) ist im Falle einer umfassenden Sanierung und besonders wenn ein Dachgeschoßausbau geplant ist, eine genaue Bestandserhebung durchzuführen. Sobald der Dachbestand erhoben ist, kann man feststellen, welche Möglichkeiten es im Rahmen der Sanierung für Installationen, Belichtung, Belüftung und auch für die Nutzung der Räume gibt.

Die Dachkonstruktion ist als Ganzes zu untersuchen, wobei gegebenenfalls auch verkleidete Teile freizulegen sind, um Schäden feststellen zu können. Das bestehende Dach (Dachdeckung, Dachabdichtungen) ist auf seine Dichtheit hin zu überprüfen. Ebenso ist der Holzzustand auch unterhalb und an den Verblechungen zu untersuchen.

Ist ein Blechdach vorhanden, so ist der Dachaufbau auf Kondensationsstellen zu überprüfen, um innenliegende Schadstellen zu vermeiden.

Pfetten, Sparren (sämtliche Sparrenteile: Sparrenfüße sowie Sparrenteile an und unterhalb von Dachverschneidungen), Balken und Gaupen (Fußpunkte und seitliche Anschlüsse von Gaupen) müssen auf Schäden durch Wassereintritte, auf Tragfähigkeit sowie Schädlingsbefall (z. B. Wurmbefall) überprüft werden.

Zu erkennen ist abgewittertes bzw. geschädigtes Holz durch vergraute Holzoberflächen. Bei offensichtlicher Holzfeuchte ist die Durchführung einer Feuchtemessung notwendig. Sind Holzrisse vorhanden, so sind die Rissbreite und der Rissverlauf zu analysieren.

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