Erdberührte Bauteile
Was ist besonders zu beachten, wenn der Bauzustand der erdberührten Bauteile wie der Fundamente oder des Kellers erhoben werden soll? Zu erfassen sind Mauerfeuchte sowie Feuchtigkeitsschäden und deren Ursachen, Schimmel, Putzabplatzungen etc. Besonders Gebäudeecken in Keller und Erdgeschoß sind auf feuchte Stellen zu untersuchen, da es in diesen Bereichen oftmals zu Kondensatbildung und in der Folge zu Schimmelbildung kommt (geometrische Wärmebrücken). Zu kontrollieren sind im Zuge dessen auch Anschlüsse von Terrassen sowie Balkonen.
Eine Beurteilung der Fundamente kann durch Schürfungen oder Grabungen an verschiedenen Stellen des Gebäudes erfolgen. Des Weiteren können Bohrkernanalysen durchgeführt werden und bei Bedarf mittels geeigneter Messgeräte das im Mauerwerk vorhandene Wasser errechnet werden.
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