Zum Hauptinhalt springen
Umsetzungsbeispiele

3.9 HafenCity Hamburg – Innenentwicklung der Superlative

Die HafenCity schreibt die Identität Hamburgs als maritime Stadt fort. Auf einer Landfläche von 127 Hektar entstand und entsteht ein neues Stück Stadt, das als ein Modell für die europäische Stadt des 21. Jahrhunderts gesehen werden kann. Die HafenCity Hamburg zählt nicht nur zu den größten Stadtentwicklungsgebieten in Europa, sondern unterscheidet sich von anderen Projekten durch ihre zentrale Lage am unmittelbaren Rand der historischen Innenstadt zwischen historischer Speicherstadt und Elbe.

Im Stadterweiterungsgebiet ist Platz für etwa 45.000 Arbeitsplätze und 7.000 Wohnungen in einer dichten urbanen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung, Kultur, Freizeit, Tourismus und Handel. Der Entwicklungszeitraum ist auf 25 bis 30 Jahre (voraussichtliche Fertigstellung 2025–2030) angelegt.

Insgesamt entsteht eine Bruttogeschoßfläche (BGF) von ca. 2,4 Mio. m2 – davon ca. 42 % Bürofläche, ca. 32 % Wohnfläche, ca. 11 % gewerbliche und öffentlichkeitsbezogene Nutzflächen im Erdgeschoß (d. h. Einzelhandel, Gastronomie, Ausstellungsflächen und Dienstleistung) und ca. 15 % Bildung, Wissenschaft, Kultur, Freizeit, Hotel. Insgesamt wird die HafenCity dicht bebaut; die GFZ (Geschoßflächenzahl) reicht in den Quartieren von 3,7 bis 6,1 (HafenCity Hamburg GmbH, 2017).

Das öffentliche Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 2,4 Mrd. Euro, überwiegend finanziert aus Grundstücksverkaufserlösen des Sondervermögens der HafenCity GmbH. 99 % der bebaubaren Grundstücksflächen befanden sich vor der Veräußerung in öffentlichem Eigentum (HafenCity Hamburg GmbH, 2017).

Planerische Grundlage war ein Masterplan, der als fortschreibungsfähiges, robustes Konzept verstanden werden kann.

Die Planungsphase der HafenCity kann im Wesentlichen in drei Phasen unterteilt werden: Vorbereitungsphase, Wettbewerbsphase, Entwurfsphase. Die Vorbereitungsphase diente zur Konzepterstellung des Masterplans. Es wurden ergänzende Fachgutachten (Altlasten, Ökologie, Schall, Geruch, Luftbelastung, Stadtwirtschaft) eingeholt, zu Architekturgesprächen eingeladen und ein Wettbewerbsprogramm erarbeitet. In der Wettbewerbsphase wurde ein kooperatives Wettbewerbsverfahren mit acht interdisziplinär zusammengestellten Teams durchgeführt. In der Entwurfsphase wurde schließlich der eigentliche Masterplan ausgearbeitet.

Auf Basis des Masterplans wurden zahlreiche weitere Planungsschritte (wie Bebauungs- und Erschließungspläne, Freiraumwettbewerbe sowie städtebauliche und architektonische Wettbewerbe) und intensive Diskussionen durchgeführt, um das Gesamtkonzept weiterzuentwickeln und zu verfeinern.

Der Masterplan wird laufend überarbeitet und weiterentwickelt. 2010 wurde der überarbeitete Masterplan für die östliche HafenCity präsentiert und öffentlich diskutiert.

Bei der Entwicklung der HafenCity wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Durch ein Zertifizierungssystem für nachhaltiges Bauen wird zudem klima-, energiefreundliches und ganzheitliches Bauen gefördert. Ein besonderes Augenmerk wird auch auf die Gestaltung der öffentlichen Räume im Quartier gelegt.

Für die Stadt Hamburg ist die HafenCity nicht nur ein Stadterweiterungsprojekt, sondern auch ein Marketinginstrument, das eine „Wachstumsstory“ erzählt und Hamburg ins Licht der internationalen Aufmerksamkeit rückt. Die Öffentlichkeitsarbeit wird mit erheblichem Aufwand auf verschiedenen Kanälen und in Richtung verschiedener Zielgruppen betrieben.

Rechte und Pflichten

Was darf ich?
Alle Kursmaterialien werden unter der Creative-Commons Lizenz CC NC SA (Namensnennung - Nicht-kommerziell - Weitergabe unter gleichen Bedingungen 4.0 International) veröffentlicht. Diese Lizenz erlaubt eine freie Nutzung, ebenso die Veränderung und Wiederveröffentlichung der Texte und Bilder (sofern diese nicht als urheberrechtlich geschützt gekennzeichnet sind) unter gleichen Bedingungen. Die kommerzielle Nutzung ist ausgeschlossen.

Was muss ich tun?
Bei Verwendung der Materialien geben Sie bitte Folgendes an:
“Autor_innen der Wocheneinheit“, Titel der Wocheneinheit. Hrsg.: e-genius – Initiative offene Bildung, www.e-genius.at” 2017
Bilder: Nennung der Rechteinhaberin/des Rechteinhabers, e-genius – www.e-genius.at